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“东美社区内有人利用周末或晚上，加盖房子，抢建的户数还不少。”日前读者王先生来电报料说，最近一段时间来，丰泽区丰泽街道东美社区内，很多居民通宵达旦抢建房子。

　　早报记者前晚到东美社区暗访，证实了王先生的说法，并向丰泽区行政执法部门举报。昨日，丰泽区行政执法部门和街道办事处组织人员强制拆除部分违建。

　　记者暗访

　　深夜11点屋顶挑灯加盖

　　“城中村”成了大工地

　　前晚11点多，记者来到位于刺桐路东侧的东美社区暗访。

　　地处刺桐路中段的东美社区是中心城区为数不多的“城中村”，现有民宅约四五百幢，基本都是三至五层的框架结构房子，常住人口只有一千多人。近年来，外来人口越来越多，目前该片区的流动人口已达七八千人。大量的流动人口使得社区内的房屋租赁市场空前火爆。

　　在东霞街中段114号附近，记者看到一处正在连夜加盖房子的现场。这是一栋三层高的民房，顶部正在加盖第四层，楼顶悬挂着一盏大功率灯泡，将整个施工现场照得通明，三五个施工者在顶层砌砖头；一台简易升降机，一上一下，往楼上运着砖头、沙石等建筑材料。在楼底拐角处，一名上了年纪的妇女正警惕地观察着周围动静，一看有人靠近，马上上前询问。施工升降机租赁资讯

　　“你们是干什么的？”

　　“想租个房子？带卫生间的，多少钱一个月？”对方听记者这样说，就放松了警惕，说他们正在给楼房加层，估计还要一段时间才有房子出租，“加盖的楼层全部要搞成带卫生间的单间，每个月租金600至700元”。

　　记者在该片区内几条小巷里发现不少民房底下堆放着沙石、砖块等建筑材料，有的加层已经完成，正在拆卸脚手架，有的正在连夜施工，违建户数约有几十处。

　　凌晨1点左右，记者拨打电话，向市、区两级城市行政执法部门举报东美社区的大规模违建情况。

　　知情者曝内幕

　　天黑动工天亮收工

　　一夜加盖好一层楼

　　“盖这种民房的速度十分惊人，十几个工人，备好建筑材料，一个晚上的时间，就可以加盖好一层100平方米的房子。”住在附近的知情者小陈透露，东美社区这种现象存在已有一段时间了，11月份以来特别严重。

　　小陈说，抢建的居民事先都会做好准备，叫好工人，备好建筑材料，晚上六七点天一黑，就开始动工，工人们分组配合，一般到了下半夜两三点钟，一层100平方米房子的框架就基本完成了。天亮前，这些违建户都会用水龙头，将楼下的砖屑、水泥，冲洗得干干净净。若不是仔细观察，路人根本不知道前晚这里曾“灯火通明、连夜加层”，只是觉得一夜之间，楼房“长高了许多”。

　　动迁补偿数倍于成本

　　没被拆一年租金十万

　　小陈说，“抢建者都想通过这样的抢建，通过被拆迁获得数倍于成本的补偿；要是没被拆迁，每个月的租金收入也十分可观。”

　　他透露，按照目前的市场行情，加盖一层100平方米的平房，建筑材料和工人工钱，合起来每平方米仅需六七百元。动迁时拿到的补偿款可能远远高于这个数目，“要是侥幸没被拆的话，100平方米隔成10个单间，一个单间一个月房租六七百元，这样一年租金收入可达十万元左右”。

　　居民说法

　　大家都在趁夜加盖

　　影响休息可“体谅”

　　昨日上午10点多，记者再次来到东美社区，丰泽区执法人员正在对违建民房进行强制拆除。施工升降机租赁资讯

　　为了了解居民加盖楼房的原因，记者先后走进几家民房，表示要租房。一位女房东说，今年10月以来，这边的房子就陆续在加层，他们家的房子也加盖了一层，“用来租给别人，如果以后真的被拆，那也可以多赔一些。”

　　谈到晚上盖房子会不会影响大家休息时，不少居民这样回答：“没关系的，大家都是这样，互相理解一下就是了。”

　　部门回应

　　抢建得不到任何补偿

　　路口设卡查运建材车

　　“一发现违法抢建行为，坚决给予强制性拆除。”丰泽区分管城市执法的副区长詹振生明确表示，违法建设已完成的，坚决进行摧毁性拆除；在建的违法行为，将重点进行拆除。他称，凡是未经部门审批的非法占地、违法建设，在以后的征地拆迁中，“根本得不到一分钱的补偿”。对于居民中传说的片区动迁一事，他表示目前政府对这个片区还没有整体动迁规划。

　　他表示，目前已要求街道、社区的执法人员，对这些抢建户的行为，进行现场取证。

　　从昨晚开始，辖区执法部门将加派两组人员，在东美社区的几个主要路口设卡，对夜间运输建筑材料的车子，进行查处。

　　（首位报料人王先生 线索费100元）

　　分析

　　三大因使违建成风

　　东美社区为什么会在这么短时间里，出现大范围集体违法抢建行为呢？丰泽区城市管理行政执法局有关人士分析了三方面的原因。

　　经济利益驱动

　　经济利益成为违建的最大驱动力。不少居民为了获得更多的征地拆迁补偿，疯狂地抢建，对执法人员的管理和劝告置若罔闻，出现了“人在停建，人走复工”和“白天停建，晚上抢工”的游击战现象。

　　大量流动人口需要租房。虽然大部分居民都无法确定东美社区会不会被拆迁改造，但大家都看到了一种生钱的办法，那就是多建一些民房租出去，获取可观的房租收入。

　　误信谣言法律意识淡薄

　　东美社区位于刺桐路东侧，这条路两侧拆迁改建已基本完成。不少居民推测，在不远的将来这边也将被列入拆迁改建范围，为了能在以后的拆迁过程中得到更多的赔偿，大家纷纷加盖楼层，扩大房屋的建筑面积。

　　部分群众受自身文化素质局限和传统思想影响，不懂有关法律、法规，认为在“自家的土地”上想怎么盖就怎么盖，没有相关审批手续的意识或拒不办理审批手续。

　　攀比心理作祟

　　看见别人在加层盖房子，不管什么原因，也跟着一起盖了。这种心理在东美社区的违建户中也不少见。有的居民还有这样的传统思想：把给儿子娶媳妇和建房子作为一辈子最重要的两件事，这也是导致违法建房的一个重要原因。

　　“已锁定15宗违法加层建设，拆除行动从上周就已经开始了。”昨日上午，丰泽区城市管理行政执法局会同丰泽街道办事处，组织人员拆除东美社区的违建。

　　据悉，今年11月以来，东美社区陆续有人加盖楼层，而且势头很强，半个月的时间内，这边的楼房几乎都加了层。为了整治这种违法乱建的现象，辖区执法人员一发现有违法抢建，先口头通知，责令停止继续抢建；如果违建户不听劝，继续建房子，执法人员就会强行进行拆除。

　　从上周五开始，截至昨天下午5点，执法人员已拆除东美加层违建10处，拆除面积近千平方米。据悉，对于该片区违法建设的拆除行动还将持续一段时间。 施工升降机租赁资讯